1989〜1999年築, 専有面積61.75㎡〜81.75㎡の平均販売価格
兵庫県
38.4万円/㎡
前年比+9.2%
芦屋市
46.9万円/㎡
前年比-17.4%
プリオーレ芦屋
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,678万円
37.3万円/㎡
1,508
2,288
3,068
3,848
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,068万円
31.9万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
プリオーレ芦屋
2,180万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 71.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,180万円 | 30.4万円 | 2階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,698万円 | 43.6万円 | 3階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 2,380万円 | 33.2万円 | 2階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,780万円 | 44.9万円 | 3階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 2,898万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,998万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | プリオーレ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/17 | サウスパレス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 2,150万円 | 36.2万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンワプラザ芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅5分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセレンス芦屋 芦屋市南宮町 | 打出駅6分 | 1,998万円 | 35.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/05 | ワコーレ芦屋プレイス 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.49㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | 芦屋浜町アーバンプラザ 芦屋市浜町 | 打出駅11分 | 3,280万円 | 39.2万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | CORE芦屋・呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/22 | 藤和芦屋呉川ホームズ 芦屋市呉川町 | 芦屋駅12分 | 2,180万円 | 40.3万円 | 54.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/21 | レイセニット芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅12分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2023/04/29 | ベル・アーバニティ芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅13分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション芦屋伊勢町壱番館 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅15分 | 3,600万円 | 41.8万円 | 86.06㎡ | 4LD・K | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/13 | フィル・グリーン芦屋 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅13分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.71㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロイヤル芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 3,100万円 | 42.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/25 | ラジュール芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/25 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/28 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、芦屋市では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は芦屋市の平均と比較して35.2%割安です。
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